最近，沙井地區的小產權房新樓盤——幻想曲通訊的房價備受關注。本文就來詳細介紹一下這個樓盤的房價情況。

樓盤簡介

幻想曲通訊位于沙井鎮石巖街道中心區域，是一處優越的地理位置。場地總面積約1.2萬平方米，建筑面積約3.6萬平方米，共分三個板塊，包括中央花園、住宅區和商業區。

戶型與售價

幻想曲通訊樓盤提供了多種戶型選擇，大小區間從35-130平方米不等，滿足不同需求人群的需求。在2021年7月正式開售后，樓盤的房價也逐漸公布，低至42000元/平方米，高則達到了50000元/平方米。不過，由于該樓盤位于沙井小產權房的范圍內，購房者需要自行承擔去產權化的風險。

房價分析

幻想曲通訊的房價在沙井地區算是相對較高的，而在深圳市場中則屬于中等價位水平。這也是一些購房者對該樓盤的關注度較高的原因之一。另外，小產權房的去產權化是一個需要較大風險承擔的過程，因此購買者也應該慎重考慮其風險承受能力與預算情況，做好購買前的認真分析。

購房建議

如果您對幻想曲通訊樓盤感興趣，可以先仔細了解小產權房的去產權化風險，并在了解自身情況后進行決策。同時，可以通過深入了解該樓盤的特點、周邊環境及交通條件等因素進行綜合比較后再做出決策。當然，選擇購房的顧問或中介也是一個聰明的選擇。

總結

幻想曲通訊樓盤是沙井地區的新樓盤，其位于該區域的優越位置和多樣化的戶型選擇，吸引了不少關注度。然而，考慮到其屬于小產權房的范疇，在購買前應該慎重考慮風險承擔能力和期望值，決定是否購買。